現(xiàn)在上海的房產(chǎn)市場(chǎng)上，二手房越來(lái)越吃香，選購(gòu)二手房的人也越來(lái)越多。對(duì)于購(gòu)買好二手房的業(yè)主，怎么裝修便成了他們最為關(guān)心與頭痛的問(wèn)題。為此，上海裝修公司易路榮昕根據(jù)自己多年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為廣大二手房業(yè)主提供一些二手房裝修的注意事項(xiàng)及要點(diǎn)，以幫助感到困惑的二手房的準(zhǔn)裝修業(yè)主。今天小編就來(lái)介紹一下上海二手房裝修流程及注意事項(xiàng)：

 

　　上海二手房裝修公司易路榮昕介紹如果原有墻面刷的是涂料，想對(duì)墻面進(jìn)行翻新，是否直接在上面鋪貼壁紙就行了呢?這需要分情況看待，如果原有的涂料比較緊實(shí)，沒(méi)有脫落，則可以直接在上面刷基膜，直接鋪貼壁紙。但如果原有涂料不穩(wěn)定，則需要鏟除原有基底。

　　◆臥室：臥室是人們最好的休息和獨(dú)處的空間，應(yīng)具安靜、溫馨的特質(zhì)，從選材、色彩、室內(nèi)燈光布局到室內(nèi)物件的擺設(shè)都要經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)。

　　材料選擇：地板最好選用木質(zhì)地板、復(fù)合地板。臥房應(yīng)選擇吸音性、隔音性好的裝飾材料，布貼、地毯是理想之選。窗簾應(yīng)選擇具有遮光性、防熱性、保溫性以及隔音性較好的。

　　色彩設(shè)計(jì)：臥室的色彩應(yīng)避免選擇刺激性較強(qiáng)的顏色，一般選擇暖和的、平穩(wěn)的中間色，如乳白色、粉紅色、米黃色等。

　　◆客廳：客廳是家庭居住環(huán)境中最大的生活空間，也是家庭的活動(dòng)中心，它的主要功能是家庭會(huì)客、看電視、聽(tīng)音樂(lè)、家庭成員聚談等。

　　裝修要點(diǎn)：會(huì)客區(qū)應(yīng)適當(dāng)靠外，用餐區(qū)接近廚房，學(xué)習(xí)區(qū)只占居室的角落。一般的居室色調(diào)都采用較淡雅或偏冷些的色調(diào)。

　　照明設(shè)計(jì)：在客廳設(shè)計(jì)不同用途照明方案，使室內(nèi)光線層次感增強(qiáng)。

　　二手房的廚房一般均為潮濕易積水的地方，而且以前的裝修防水做得都不夠完善，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)廚房漏水到樓下的現(xiàn)象，要杜絕這種現(xiàn)象并不難，只要所有的表面裝飾材料都選用防水、耐擦洗的材料，比如舊廚房的地面最好選用地磚或釉面磚，以防滑、防水為先決條件，而千萬(wàn)不要選擇實(shí)木地板或地板革，它們的防火防水性都較弱。

　　◆廚房：二手房裝修的一個(gè)重頭戲就是廚房改造，雖說(shuō)是舊房子，但若想提升家居的生活品質(zhì)，那就一定不能忽視廚房裝修。

　　裝修要點(diǎn)：

　　1、廚房最好不做敞開式;

　　2、把好裝修公司和櫥柜廠家量準(zhǔn)尺寸關(guān);

　　3、水路只能改上水，不能改下水;

　　4，煤氣管道的改造要由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。

　　◆浴室：二手房浴室的裝修是一個(gè)讓許多人頭痛的問(wèn)題，戶型陳舊、可用面積狹小、采光通風(fēng)不好等諸多問(wèn)題，一直以來(lái)都困擾著許多二手房業(yè)主。

　　裝修要點(diǎn)：

　　1、裝修之前做個(gè)24至48小時(shí)漏水測(cè)試;

　　2、水電部分的改造要更加仔細(xì);

　　3、墻與地面不必大花費(fèi);

　　4、浴缸選購(gòu)，要見(jiàn)深不見(jiàn)寬，不占面積;

　　5、洗面盆，拒絕柱盆，選用柜盆，既使用又利用空間。

　　關(guān)于上海二手房裝修流程及注意事項(xiàng)的小戶型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，上海老城區(qū)很多上世紀(jì)八九十年代建成的房子，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求，要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間應(yīng)用，記住，裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活方式。

　　易路榮昕滬上老牌企業(yè)，自2007年成立以來(lái)，始終堅(jiān)持固定工人做裝修，施工質(zhì)量贏得廣大業(yè)主一致好評(píng)！

　　在此提醒：各位業(yè)主在選擇上海裝修公司的時(shí)候從口碑、設(shè)計(jì)、材料、施工、售后等方面進(jìn)行對(duì)比，通過(guò)對(duì)比才能夠了解哪家上海裝修公司設(shè)計(jì)更加適合、施工質(zhì)量更加靠譜、材料用得更好。

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