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舊房子翻新改造為什么不能亂拆墻?


發(fā)布時(shí)間:2020-03-17 瀏覽量:次

  因?yàn)槎址看蠖嗍桥f房子,房到手后,大多主人都會(huì)選擇改舊翻新,再裝修一次,打造自己喜歡的獨(dú)一無(wú)二的愛(ài)家。眼下正值裝修旺季,選擇舊房翻新的市民越來(lái)越多。對(duì)于期望通過(guò)二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō),墻體改造是最有效的一個(gè)手法。

  為什么易路榮昕的裝修師傅說(shuō)舊房子翻新改造為什么不能亂拆墻?作為一家負(fù)責(zé)任的上海裝修公司,易路榮昕對(duì)于墻面涉及了住宅水電管線,承重墻等等,有些墻是不可亂拆的,尤其是承重墻更不能輕易去動(dòng),否則將留下隱患,日后追悔莫及,嚴(yán)重者將造成家庭安全事故。

  注意只能拆改非承重墻。裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象??梢圆鸬膲?,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體。

舊房子翻新改造為什么不能亂拆墻?

  有的人無(wú)法判別哪一面是承重墻,關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。個(gè)人裝修時(shí)可以結(jié)合以下幾點(diǎn)簡(jiǎn)單地區(qū)分承重墻和非承重墻:

  1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分:一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

  2、從房屋檔次上:一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。

  3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分:一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。

  4、從墻的厚度分:150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛(wèi)生間,廚房出現(xiàn)較多。

  5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻;采用的斜排磚的方法的是非承重墻。

  如果拆除了承重墻以外的其他墻體,需要把該墻體挪到其他位置,建議用輕質(zhì)磚砌墻減輕墻體重量。

  重點(diǎn)一、水電——徹底清查

  舊房子一般存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象,戶主裝修前要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置,并與家裝公司溝通。老化的水電線路或者功率嚴(yán)重不足的電路一定要更改。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)。

  重點(diǎn)二、墻體——別動(dòng)承重墻

  二次裝修一般情況下不要?jiǎng)映兄貕?。承重墻是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指隔墻不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用,在工程圖上為中空墻體,有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。

  承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險(xiǎn)的事情,非專業(yè)設(shè)計(jì)人員最好不要改變承重墻。如果戶主提出要拆掉墻體,重新整合空間,這時(shí)一定要注意不可拆掉承重墻,以免改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不能隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén),因?yàn)榕f房承受能力有限,可能帶來(lái)安全隱患。




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