很多業(yè)主因?yàn)榉孔游恢玫脑驎?huì)導(dǎo)致買到手的房子是個(gè)二手房，舊房改造本身與新房裝修就多了很多需要注意的地方，如果不了解千萬別動(dòng)工，很容易就掉進(jìn)這8個(gè)誤區(qū)中了！

一、改造≠全屋翻新

某些裝修公司為了賺取更多的費(fèi)用，會(huì)建議業(yè)主進(jìn)行全屋翻新，表示二手房中各種地方都老化不能再繼續(xù)使用了，二手房全屋翻新就要拆除原本裝修，這個(gè)費(fèi)用是很高的。業(yè)主一定要根據(jù)自己的裝修需求來判斷是否需要全部翻新，有的二手房其實(shí)只需要做局部改造即可。

二、水路燃?xì)饫^續(xù)使用

大部分老房的使用年限都超過了十年以上，十幾年前的水路大部分還是鍍鋅鐵管和鋁塑管，鍍鋅鐵管易腐蝕對(duì)人身體有害，而鋁塑管容易脫落發(fā)生滲水。而燃?xì)夤艿栏蔷哂形ｋU(xiǎn)性的管道，一定要測(cè)試過之后及時(shí)更換。

三、忽視梁柱結(jié)構(gòu)

老房中經(jīng)常會(huì)有各種房梁結(jié)構(gòu)，在裝修前一定要及時(shí)評(píng)估梁柱，如果梁柱交界處有斜向裂痕，則不會(huì)太影響整體結(jié)構(gòu)，但如果存在交叉裂痕，則表示房屋的耐震性不足，需要對(duì)梁柱進(jìn)行加強(qiáng)穩(wěn)固。

四、未更換水電材料

水電是舊房改造中最為復(fù)雜的項(xiàng)目，也是花費(fèi)金額最多的項(xiàng)目之一。對(duì)老房子來說水管和電線都會(huì)老化，電線很多都會(huì)出現(xiàn)接觸不良的情況，甚至有可能引起火災(zāi)造成安全事故，因此水電改造是舊房改造中嘴不能省的項(xiàng)目了。

五、忽視防漏水工作

很多人認(rèn)為之前房子已經(jīng)做過防水,再次裝修的時(shí)候應(yīng)該就不用做了,還能省下一筆不小的費(fèi)用。雖然說房子防水做得好,一般情況下10年是不會(huì)滲漏,但是如果老房子房齡比較大,那么老房子重新裝修的時(shí)候,一定要記得重新做防水,還得把防水施工重點(diǎn)區(qū)域劃分出來,如衛(wèi)浴間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等空間區(qū)域。不過因?yàn)楣δ懿煌瑢?dǎo)致其存在差異,所以施工過程中必須差別對(duì)待,再就是防漏水工程做好后,要做好閉水試驗(yàn),沒有滲漏的情況下再進(jìn)行瓷磚鋪貼工作。

六、盲目全屋吊頂

很多人改造時(shí)為了效果就直接選擇全屋吊頂，雖然美觀、隔音，但是全屋吊頂并不適合所有房型。全屋吊頂需要根據(jù)實(shí)際情況出發(fā)，很多老房子的層高本就矮，屋頂?shù)姆苛阂彩且环N限制，如果做了全屋吊頂會(huì)使得總面積窄小，非常容易導(dǎo)致室內(nèi)空間壓抑。

七、廚衛(wèi)移位

老房根本承擔(dān)不起移位的需求，老房?jī)蓪又g的樓板本身就薄，廚房、衛(wèi)生間的移位要挖水管的深度又深，稍不小心就會(huì)發(fā)生漏水情況。在重新規(guī)劃廚衛(wèi)時(shí)要不要離原來的管道太遠(yuǎn)，距離越遠(yuǎn)下挖深度就越深，越會(huì)破壞老屋結(jié)構(gòu)。

八、未留意窗戶漏水問題

窗戶漏水是很多老房子經(jīng)常出現(xiàn)的情況，裝修前一定要檢查窗戶四角是否有墻壁裂縫、油漆剝落、壁癌、松動(dòng)等情況，如果有一定不能忽視，對(duì)裂縫等情況進(jìn)行補(bǔ)救，窗戶如果可以也要換新。

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